■出售外链〓提升排名┿【QQ:1012189958】 车辆保险 交强险 二手车 广州二手车 网站建设 app开发 网站制作 一号站 捕鱼游戏 澳门百家乐 万达平台 1号站平台 1号站平台 1号站平台 1号站 1号站 一号站/a> 拉菲2 拉菲2 拉菲2 万达平台 万达娱乐 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达娱乐 东森平台 东森平台 东森娱乐 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 金沙棋牌 捕鱼技巧 捕鱼技巧 捕鱼技巧 美高梅网址 牛牛 捕鱼 新葡京官网 真人百家乐 美高梅官网 美高梅官网 美高梅官网 新葡京官网 金沙网址 澳门美高梅官网 必赢彩票网 葡京赌场 葡京赌场 澳门新葡京 澳门新葡京 大发888 大发888 大发888 大发888 大发888 必赢国际 巴黎人娱乐城 博狗 澳门永利赌场 永利棋牌 永利棋牌 澳门新濠天地官网 澳门新濠天地官网 金蟾捕鱼 真钱牛牛 澳门新濠天地 捕鱼平台 捕鱼平台 365bet官网 真钱斗地主游戏 网上真钱扎金花 山西快乐十分 线上赌博平台 基金开户 帮考网 草根站长 拉菲娱乐 澳门百家乐 澳门百家乐 网贷帮 广州交通 球探比分 凤凰平台 澳门网上赌博 电玩box 港股 港股 A股行情 黄金价格 外汇开户 域名 金蟾捕鱼 1号站平台 888真人开户 888真人平台 一号站 pc蛋蛋信誉群 一号站 娱乐平台 拉菲娱乐平台 皇冠比分 新葡京 皇冠娱乐网 bt365娱乐官网 亿万先生 吉祥坊wellbet ca88亚洲城 千亿国际 龙8国际 亚虎国际 188bet ca88亚洲城 皇冠体育平台 现金娱乐平台 新葡京娱乐场 真钱21点 真钱21点 真钱牛牛 湖北11选5 真钱捕鱼 优德娱乐 申博 二八杠 最新全讯网 百家乐开户网 百家乐开户网 百家乐开户网 百家乐开户网 免费注册送彩金 博狗注册 皇冠备用 外围赌球 新2网址 888真人网址 澳门金沙 网上牌九 明升88 皇冠开户网 金鹰娱乐 现金炸金花 娱乐天地 娱乐天地 葡京酒店 真钱棋牌 体育开户 e世博官方网站 威尼斯人开户 澳门黄金城 澳门赌球 澳门游戏 真钱牛牛 二八杠玩法 二八杠技术 e世博注册 香港赌场 斗牛技巧 皇冠赌场线上娱乐 金沙娱乐 新葡京娱乐场 乐虎国际娱乐 棋牌 杏彩 澳门威尼斯人 澳门美高梅 伟德亚洲 bet365体育投注 威尼斯人 凤凰娱乐 凤凰娱乐 万达娱乐 拉菲娱乐 万达娱乐 万达娱乐 杏彩平台 凤凰平台 凤凰平台 凤凰平台 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 葡京 时时彩 即时比分 即时比分 365体育投注 江苏快三 比分 比分 澳门巴黎人 赌博 街机游戏 足彩网 腾讯分分彩 排列3 澳门金沙 美高梅 赌博网 天下足球网 365备用网址 捕鱼达人3 赌博网 赌博网 大发体育 1956 东森娱乐 大发888赌场 大发888赌场 bbin bbin bbin 捕鱼达人2 凤凰娱乐 现金网 金沙娱乐 澳门百家乐 澳门百家乐 bbin 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 万达娱乐 拉菲娱乐 江苏快三 1号站平台 葡京 金沙 凤凰娱乐 万达平台 新葡京 澳门金沙 电子游戏 新葡京 银河 电子游戏 杏彩娱乐 万达平台 BBIN 金蟾捕鱼 新葡京 杏彩网 蒙特卡罗 万达娱乐平台 澳门金沙 申博 申博 翡翠娱乐 赌博 娱乐天地 银河 老虎机 新濠天地 凤凰娱乐 娱乐天地 我爱旅游 万达娱乐 凤凰娱乐 电子游戏 我爱旅游 我爱旅游 我爱旅游 万达娱乐 1号站 畅博娱乐 万达娱乐 万达娱乐 万达娱乐

一财社论:中国经济已到摆脱房地产依赖关口

来源:网络整理 | 2017-07-18 09:20

  摆脱地产依赖关口已至

  每逢经济数据的公布,总能引来各界关注,而在常规背后出现的变化,则往往成为思考和探讨的焦点。

  国家统计局7月17日公布数据显示,上半年国内生产总值381490亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,比去年同期加快0.2个百分点,其中规模以上工业增加值、服务业生产指数以及居民收入、消费等,都呈现稳中有进态势。

  值得注意的是房地产开发投资增速。数据显示,2017年1~6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1~4月份的9.3%回落0.5个百分点。但这个增速同比还是偏高:2016年1~6月份,全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%。

  可以说,中国经济今年上半年之所以能够实现6.9%的增速,超越去年同期,房地产贡献不小。房地产之所以能继续大力度支撑中国经济,缘于这一轮房价上涨持续到今年上半年,才开始有停歇迹象。

  众所周知,自2015年深圳、上海等一线城市房价上涨启动后,2016年陆续传导到南京、苏州、厦门、合肥等二线城市以及一线周边城市,之后随着这些城市陆续限购或加强限购,以及增加住宅用地供应的背景下,房价涨幅放缓甚至停摆。

  不过,房价涨势并未停歇,今年开始蔓延到三四线城市。6月19日公布的5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,一线和热点二线城市房价涨幅回落。但整体来看,5月份70城均价环比上涨幅度达0.8%,上涨的城市基本是三线城市和部分西部二线末城市,如蚌埠、湛江、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华等。另外,景德镇、黄山等三四线城市今年房价也出现大幅上涨,不少三四线城市如赣州、九江在房价上涨压力下也开始实施限购政策。

  如果说此前一线城市和热点二线城市房价上涨,有人口净流入、城市住宅用地供应不足等因素影响,尚情有可原。但如今房价领涨的三四线城市,既面临较大的去库存压力,又有人口净流出的困境,且住宅用地供应一直大于需求。

  三四线城市的上涨,原因之一是棚改的货币化安置,此举与之前棚户区改造住房安置有所不同,被安置者获得一定的安置费,既“创造”了需求,又提升了购买力,因此房价趁势上涨。另一个重要原因是地方政府希望通过涨价去库存,从历史经验看,房价不涨或者微跌,成交量反而低,因为买房者预期房价会继续跌,一旦开始上涨,买房者就会涌入,上涨期间的成交量即可说明一切。

  房价上涨了,库存也减少了,似乎是“一举两得”的事情,但这背后隐忧不少。一方面,三四线城市原本不缺房子,人均住房面积不低,因为不限购,多套房产者比比皆是。“房子是用来住的”,房产既然已经饱和甚至过剩,再通过涨价预期让民众涌入购买,虽然可以增加地方政府收入和经济数据,但长远来看,对经济和民众生活并不是一件有利的事。

  另一方面,地方政府沉湎房地产又可以多几年。房地产行业对中国经济的贡献不言而喻,带动了很多行业,是中国经济近十几年起飞的主要动力。但是,当一个行业过剩了,还继续指望,必然物极必反。而且,中国欲跨越中等收入陷阱、中国经济转型升级,都不可能依赖房地产。

  今年上半年之后,从一线城市到三四线城市,为期两年的房价上涨基本结束,库存情况也已改善。此时,要想继续通过房价上涨拉动经济,已难以为继;无疑,中国经济已经到了必须摆脱房地产依赖的关口。

进入【新浪财经股吧】讨论