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房产中介伪造认购书骗取差价

来源:网络整理 | 2017-07-18 11:33

原标题:房产中介伪造认购书骗取差价

  本报海口7月17日讯 (记者孙慧)海口市民张明(化名)买二手房,遇到了不少堵心事,房产中介不仅伪造他的认购书欺骗业主,而且还隐瞒了房产证和缴纳契税未满两年信息,近日张明向相关部门举报该中介人员。经调查,住建部门以隐瞒信息诱骗消费者交易为依据,对该中介公司及其中介人员进行了处理,并要求该公司进行整改。

  今年4月份,海口市民张明看中一套二手房源,通过与发布该房源的海口市世华中鑫房地产代理有限公司房地产经纪人邓某联系后,要求实地查看房源。查看了房源后,张明表达出想购买意愿。

  双方商谈后,该公司业务经理王某要求张明先支付2万元作为房屋购买保证金,并签订了房屋认购书,以125万元售价去与业主商量房屋购买事宜。

  后来,张明在与王某商谈房屋购买过程中,发现在缴纳契税服务费等事宜上不能与之达成一致,决定放弃购买该房源,要求退还2万元保证金。王某以保证金已缴纳给业主为由不予退还,并拒绝提供业主联系方式。

  张明与业主陈某取得了联系,陈某告知张明此前世华公司中介已经带着一名自称张明的男子,前来商谈购买房屋,并提供了一张房屋认购书。张明从陈某提供的房屋认购书上发现有自己的伪造签名,并且伪造房屋售价为118.3万元。张明意识到自己被骗,于是向公安机关以及住建部门举报。

  经公安、住建部门调查后,查清王某与张明商谈时,以公司名义与张明签订《认购确认书》,确认张明以125万元购买该房屋。之后,王某又伪造虚假的《认购确认书》,伪造该房屋销售价格为118.3万元发给业主陈某。在与陈某沟通后,王某又承诺陈某该房屋以120万出售给张明。

  调查确认之后,省住建厅以违反《房地产经纪管理办法》有关规定,对王某处以罚款1万元整,并将王某违法行为计入信用档案,此外,省住建厅责令世华公司在3个月内改正上述违法行为,并记入信用档案。整改期间,取消世华公司商品房交易合同网上签约资格,并对该公司处罚3万元。